大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于香港学校双轨的问题,于是小编就整理了2个相关介绍香港学校双轨的解答,让我们一起看看吧。

  1. 深圳厚德书院怎么样,相比其他高中有什么优势?
  2. LPR房贷新政来了,10月8日前买房吃亏吗?

深圳厚德书院怎么样,相比其他高中什么优势

厚德学院的优势在于学院的特色教育,①优势,学院开办文言文(孔礼)、书法、语数理、双语、实验工艺等特色符合现代生活、工作的一系列特色教育课,②师资力量雄厚,部分为退休有经验的老师,③毕业后适合企业办公、手工制作工艺、服务行业岗位等工作

深圳市厚德书院是国内一所双轨定制教育全日制特色民办高中,被深圳市教育局评为“优质特色民办学校”,被C9名校西安交通大学授予“生源基地”,被世界一流大学建设类高校985工程”重点建设高校山东大学授予“优秀生源输送基地”荣誉称号,被985名校东北大学授予“优秀生源基地”荣誉称号,被广东省高水平大学一一广东工业大学授予“优秀生源基地”荣誉称号,被合作办学高校北京师范大学香港浸会大学联合国际学院授予“优秀生源基地”荣誉称号。

香港学校双轨,香港学校双轨制
(图片来源网络,侵删)

本人住在深圳,因为孩子读书,对各个高中都有所了解。厚德书院我去过,挺干净整洁,师资力量也不错,不过它是民办学校,所以学费很贵,一般家庭读不起。它能吸收一些家里经济条件好,中考成绩不理想的学生

LPR房贷新政来了,10月8日前买房吃亏吗?

先理解房贷利率新政,再判断10月8日前买房是否吃亏。

放贷利率新政

香港学校双轨,香港学校双轨制
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  • 套房房贷利率不低于:LPR+当地加点下限
  • 二套房房房贷利率不低于:LPR+60基点+当地加点下限

房贷利率是在LPR利率基础上加点形成,每个地方可以根据实际情况决定加点数,和现在基准利率上浮比例或者折扣比例在不同城市不一样相似,各个地方自行决定,但是不能低于央行最低规定

首套房商业贷款利率不低于买房当月***市场报价利率(LPR),二套房商业***利率不低于买房当月***市场报价利率(LPR)+60BP(0.6%)。

其中LPR是每月20号左右发布,对18家银行的报价进行加权平均计算得出,8月份和9月份LPR5年期利率为4.85%。房贷期限一般都是大于5年的,所以按照8月份和9月份LPR利率(5年期LPR为4.85%),首套房不低于4.85%,二套房不低于5.45%。

香港学校双轨,香港学校双轨制
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10月8日前买房是否吃亏?

房贷利率新政是针对于商业***,如果是公积金***是不受影响的,5套房和二套房的规定也是不一样的,所以要分首套房和二套房分别来看。

  • 首套房

按照8月和9月份5年期LPR5年期利率看,全国的首套房的利率都不低于4.85%,所以如果当前城市的首套房利率比4.85%低,10月8日前买房不吃亏,而且需要抓紧操作,如果当前城市的首套房利率高于4.85%,10月8号前买房是否吃亏取决于当地的利率加点。

  • 二套房

按照8月和9月份5年期LPR5年期利率看,全国的二套房的利率都不低于5.45%,所以如果当前城市的首套房利率比5.45%低,10月8日前买房不吃亏,而且需要抓紧操作,如果当前城市的首套房利率高于5.45%,10月8号前买房是否吃亏取决于当地的利率加点。

综上所述,如果当地的城市的首套房房贷利率低于4.85%,得抓紧操作;如果当地的城市的二套房房贷利率低于5.45%,也需要抓紧操作。

感谢邀请。LPR房贷新政就要来了,10月8日前买房是否吃亏,得辩证的来看。


第一,对于公积金***买房的客户来说并无任何影响。此次LPR房贷新政影响的只是商业性住房***,将定价基准由央行基准利率调整为LPR,也就是***市场报价利率;公积金***的执行利率依然为3.25%,大家完全可以放心!

第二,对于购买首套房的用户来说影响也不大。如上图所示,8月份和9月份的5年期以上LPR均为4.85%,而央行同期限***基准利率为4.9%。也就是说,在10月8号以后***实际执行利率在4.85%基础之上进行上浮,而目前是在4.9%基础之上进行上浮,可以说并无实质区别。

第三,对于购买二套房的用户来说影响较大。如上图所示,10月8号执行房贷利率新政策以后,二套房***利率的定价基准为LPR加60个基点,从目前来看也就是5.45%。换句话说,10月8号以后购买二套房的用户在按揭***时利率最低不得低于5.45%,而现在只是不低于4.9%即可。

综上所述,对于使用公积金***和首套房商业***的用户来说,LPR房贷新政策的实施在短时间内造成的影响是微乎其微的;但是对于二套房商业按揭***的用户来说,在10月8号以前买房更划算一些!

到此,以上就是小编对于香港学校双轨的问题就介绍到这了,希望介绍关于香港学校双轨的2点解答对大家有用。