大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于香港 城乡规划 博士的问题，于是小编就整理了3个相关介绍香港 城乡规划 博士的解答，让我们一起看看吧。
香港大学城乡规划博士申请条件？
申请条件包括：
香港建成区多少平方公里？
香港总面积1104平方公里 而建成区面积只有不到250平方公里！75%以上的土地都没有开发。为什么这么多地方不开发？因为楼建多了反而降低售价，这会影响很多人特别是大地产商的利益。你站在深圳高楼看看对面香港，多少土地可以建楼啊，交界处的河套地区就很多，一片水田。
还有一个原因，香港的城市规划有意识的留白，很多地被立法禁止开发，当成郊野公园了，而这类的郊野公园，占了香港总面积的44%。所以香港建成区面积不大，并不是真的缺地！
香港建成区面积并不大，是真的缺地吗？
香港不缺地，香港如今的土地利用率，只有23%左右。
香港是极其繁华的大都市，但是去过香港的朋友就知道，我们从深圳口岸坐港铁到市区，一路上发现香港有大量的土地没开发，很多都是荒地，山地，荒野公园等。
香港目前的土地面积总共是1100平方公里，目前实际使用面积大概263平方公里，香港土地极缺，这263平方公里还有很多都是填海得来的土地用来建设。
那香港为什么不把剩下那67%的土地用来开发呢？
1、首先香港有大概300平方公里的土地，是山地丘陵，这些土地开发难度很大，不适宜或者不适合深开发。香港是一个金融中心，开发的土地多用于建设商业区，办公楼，住宅楼，这些开发对土地要求很高，而开发程度较浅的工业用地，香港又需要很少。
2、香港有大概500平方公里的土地，性质上属于荒野公园，这些土地是让香港人可以远离市区稍作休息的地方。这些土地是法律保护和管控的土地，原则上不允许开发，而且香港人的环保意识很强，他们不希望在这些土地上用来城市建设。
3、人口问题，住房问题，香港的人口不设上限，房价又极高，在香港50%的人是住在***提供的廉租房，30%比较富裕的人拥有自己的房子，另外20%自己租房。如果大幅度建房，房价大跌，受影响的人可能会超过50%，所以香港政府希望是一方面如何帮助买不起房的人，一方面又不能让房价大跌，所以不太合适大幅度开发土地建房。
图为香港
香港岛这样寸土寸金的地方，还存在有很多的郊野公园，可见不是没有土地，而是比较注重环保，保护了大片的山地***未开发.
香港岛西部的郊野公园修建了很多的山路，方便游客登山游玩
香港岛东部区域山地开发的较少
九龙北部的山上基本上没有开发建房
荃湾北部大片未开发地区
香港特别行政区现在的陆地面积是1106.34平方千米，不包括所属海域，陆地面积是逐年增加的，因为要不断通过填海造地来解决建设用地的不足。几十年来香港通过填海造地累计增加将近上百平方千米的土地用于城建开发。比如在大屿山沿海填海造地几平方千米新建香港新机场，把原来的启德机场土地腾出来用作新的城市建设用地。
香港建成区面积大不大,2012年建成区面积265平方千米，占总面积的24%，有76%的面积尚未开发，香港整体开发程度有多高，我们来看两张图对比一下就一目了然了。
2012年香港建成区面积只有265平方千米，约占所属陆地面积的24%，香港有大片的土地是郊野公园，绿地和自然保护区，有些是永久禁止开发的土地。
2016年深圳的建成区面积是923.34平方千米。深圳的整体开发程度已经达到50%，深圳的生态控制线，及自然保护区，水源保护区等禁止开发的土地为50%，深圳也到了几无土地可供开发的程度。所以不得不通过填海造地来增加城市建设用地，前海开发区要填海造地五十平方千米，打造前海新城。
通过这三张图便可一目了然，深圳的开发程度比香港高多了。
深圳建成区与未开发区域对比卫星图。灰色为城区，绿色为自然保护区，绿地等。
香港被地产大亨控制，如果开发新界，他们房地产价钱受到影响，第二大量开发容易影响生态环境，其实开发新界，新界到九龙不远啊，大陆随便一个城市差不多几十公里，之前***时候提出过，只是最后没办法执行。
到此，以上就是小编对于香港 城乡规划 博士的问题就介绍到这了，希望介绍关于香港 城乡规划 博士的3点解答对大家有用。
